北京東方京海電子科技有限公司擬對公司辦公區(qū)域部分區(qū)域進行公開招租，誠邀符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、競價項目基本情況

公司辦公區(qū)域位于北京市海淀區(qū)上地西里一區(qū)4號樓二層西側(cè)（上地科貿(mào)大廈），總面積合計為1500平米，對外出租面積為700平米。

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租后使用的原則，租金按半年支付。

2、裝修期：無

3、租賃用途：辦公，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。不得分租，轉(zhuǎn)租。

4、計租面積：總建筑面積700平方米。

5、承租期：面議

二、招租方式與內(nèi)容

1、本次公開競價方式：參與本項目的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的租金按最終成交競價結(jié)果確定。

4、本輪中選者合同起始時間以實際交付房屋時間為準(zhǔn)。

5、承租人應(yīng)負責(zé)繳納房屋租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、空調(diào)費、采暖費等相關(guān)費用。

6、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人或個體工商戶。

7、每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

8、《北京市海淀區(qū)上地科貿(mào)大廈二層西廳招租公告》最終解釋權(quán)歸北京東方京海電子科技有限公司所有。

9、意向承租人資格要求：

法人或企、事業(yè)單位或其它組織作為意向承租人：

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件需加蓋公章）

（2）法定代表人居民身份證原件與復(fù)印件

（3）授權(quán)委托書（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復(fù)印件

個人或個體工商戶作為意向承租人：

（1）個體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（個人承租無需提供）

（2）意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件

（3）授權(quán)委托書（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復(fù)印件

三、時間安排

1、公告時間：2022年6月11日至2022年6月17日17時。

2、投標(biāo)方式：考慮疫情原因，本次采用網(wǎng)上投標(biāo)方式進行意向承租人按照規(guī)定的資格要求提供相應(yīng)資料及報價表，于2022年6月17日17時前將報價文件發(fā)送至chenlijie@dongfang-jinghai.com郵箱

3、報名聯(lián)系人：陳先生

電話：010-62960155

附件一 報價表